成城通り（徒歩9分・約650m）
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成城を生きる
LOCATION
ロケーション
美意識が息づく街並み、
憧憬の邸宅街に還る。
住民たちの高い美意識が結晶した「成城憲章」により、
豊かな緑とゆとりある街並みが保たれてきた成城。
連なる生垣や並木道が彩る憧憬の
第一種低層住居専用地域に、誇り高き日常が幕を開ける。
不動橋（徒歩19分・約1.5km）
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丘陵の恵み
悠久の歳月をかけて形成された
国分寺崖線の豊かな緑と湧水、
そして強固な武蔵野台地の
安心感を享受する高台。
「みどりの生命線」とも呼ばれるこの崖線上の
丘には名だたる邸宅街が連なり、
成城はその代表格として
深き潤いを湛えている。
成城通り（徒歩9分・約650m）
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成城大学（徒歩7分・約550m）
北原白秋［詩人・歌人］
柳田国男［民俗学者］
澤柳政太郎［教育者・官僚］
肖像画像の出典：国立国会図書館「近代日本人の肖像」（https://www.ndl.go.jp/portrait/）
知を育む街
成城の歴史は、「成城学園」の創立者である
日本教育界の重鎮・澤柳政太郎氏の理念を継いだ
小原國芳氏が、学園の移転とともに
住宅地開発を進めたことに端を発する。
自由で先進的な学風に惹かれて
多くの文化人らが移り住み、
知性と教養が薫る「文士村」としての
気風がこの街に根付いていった。
現地周辺の街並（徒歩5分・約400m）
成城アドレス概念図
憧憬の地へ
宅地開発当初、「理想的郊外住宅地」と
銘打って分譲された区画が成城の礎となった。
やがて近隣に「東宝スタジオ」が開設されると、
昭和30年代にかけて名監督や俳優音楽家らが、
邸宅を構え、街は憧憬の地へと昇華した。
その由緒ある成城アドレスの一角に
「クオンガーデン成城Ⅱ」は誕生する。
成城通り
（徒歩9分・約650m）
黒澤明［映画監督］
成瀬巳喜男［映画監督］
肖像画像の出典：国立国会図書館「近代日本人の肖像」（https://www.ndl.go.jp/portrait/）
成城学園前駅（徒歩11分・約840m）
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成城コルティ（徒歩11分・約840m）
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グランファミーユ・シェ松尾
（徒歩11分・約840m）
提供画像
次代への継承
「成城憲章」により美しい景観を護り抜く一方、
小田急線の地下化や駅ビル「成城コルティ」の誕生、
2025年から2026年にかけての
大規模リニューアルなど、
柔軟に新陳代謝を重ねてきた成城。
伝統を継承しつつ新しき良質を
取り入れる街には今、
どのような住まいが求められているのか。
さくら通り（徒歩3分・約200m）
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The Rarity of the Residence
東京23区内［敷地面積200㎡超・建物延床面積150㎡超］の価値
敷地面積200㎡超の
建売戸建供給戸数［過去10年間］
敷地面積
200㎡超
4戸
（約0.04%）
東京23区内の建売戸建供給戸数
10,599戸
建物延床面積150㎡超の
建売戸建供給戸数［過去10年間］
建物延床面積
150㎡超
10戸
（約0.10%）
東京23区内の建売戸建供給戸数
10,599戸
対象期間：2016年1月～2026年7月30日までのMRC調査・捕捉に基づく新築建売戸建データの範囲内
データ資料：MRC・2026年8月号 作成2026年10月1日（有）エム・アール・シー
※物件の規模、販売状況等の要因により捕捉しきれておらず数値化できていないプロジェクトおよび区画がございます。本データはMRCによる捕捉情報および既入力データを基に作成しており、対象期間、対象エリアにおけるすべての新築戸建の販売件数および販売区画を反映したものではございません。
今までなかった
邸宅価値を目指して
数々の邸宅が建ち並ぶ成城において、
新たな時代の居住に求められているものとは何か。
東京23区内の『建売戸建邸宅』ではごく僅かとなる
敷地面積200㎡超・延床面積160㎡超のスケールを実現。
新しきゆとりを纏った邸館
「クオンガーデン成城Ⅱ」は、
今までなかった価値を目指して創造される。
Contents
※掲載の環境写真(image photo、提供画像以外)は、2026年9月に撮影したものです。
※徒歩分数は80ｍを1分として算出し、端数は切り上げています。
※掲載の情報は2026年10月現在のもので、今後変更になる場合がございます。